반응형 분류 전체보기183 🔥 네이버 카페 "부동산하다" 오픈! 같이 공부해요! 🔥 안녕하세요! 😊이번에 부동산에 관심있는 여러사람들과 함께 소통하며 성장하기 위해 카페를 개설했습니다! 부동산에 관심 있지만 막상 시작하려니 어디서부터 해야 할지 막막하신분들!혼자 고민하지 말고, 같이 공부하고 소통할 수 있는 네이버 카페 "부동산하다"로 오세요!여기선 부린이부터 집주인, 건물주까지 다양한 분들이 모여 함께 배우고 성장하고 있습니다.혼자서 고민하고 헷갈리던 것들도 여기선 금방 풀릴 거예요! 💡 부동산하다에서 할 수 있는 것들!1. 같이 공부해요! 📚부동산, 혼자 공부하려면 참 어렵죠?책을 봐도 어려운 용어에 머리가 아프고, 뉴스는 볼수록 헷갈리기만 하고...하지만 여기선 같은 고민을 하는 사람들이 모여서 서로의 의견을 나누고, 실전 경험을 공유합니다!부동산에 완전 초보라서 걱정이신가요.. 2025. 2. 18. 부동산 경매 시 유치권 완벽 해설: 성립부터 소멸까지의 모든 것 "혹시 유치권 때문에 부동산 거래가 꼬여본 적 있나요?"혹은 "내 건물에 누군가 유치권을 주장하며 점유하고 있다면 어떻게 해야 할까요?"유치권은 부동산 거래나 경매 과정에서 종종 등장하지만, 정확한 개념과 법적 효력을 모르면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 특히 피담보채권의 종류, 유치권 성립 요건, 효력, 소멸까지 제대로 알아야 법적 분쟁을 피할 수 있습니다.오늘 이 글에서는 유치권의 모든 것을 전문가의 시선으로 풀어드립니다. 실제 사례와 법률 조항을 바탕으로 설명하니 끝까지 읽어보세요.목차유치권이 가능한 피담보채권 종류유치권이 인정되지 않는 청구권유치권의 성립 요건 및 법적 근거유치권 취득 시기와 주의사항유치권의 효력과 제한 사항유치권의 소멸 사유와 방지 방법 1. 유치권이 가능한 피담보채권 종류 유.. 2025. 2. 17. 상속세 및 증여세 납부 방법 완벽 정리: 절세 전략까지 한눈에! 상속세와 증여세는 누구에게나 부담스러운 세금입니다. 특히 갑작스럽게 큰 금액을 준비해야 할 때 막막함을 느끼기 쉽죠. 하지만 이 세금을 현명하게 납부할 수 있는 다양한 방법들이 있다는 사실, 알고 계셨나요?"일반납부부터 연부연납, 물납, 대납까지... 내 상황에 맞는 최적의 선택은?" 이 질문에 대한 답을 찾고 계신다면, 지금부터 소개할 정보를 놓치지 마세요.이번 글에서는 상속세 및 증여세의 다섯 가지 주요 납부 방법을 자세히 설명하고, 각 방법의 장단점과 주의할 점까지 전문가의 시각에서 꼼꼼하게 알려드립니다.목차일반납부: 기본부터 확실하게!연부연납: 할부처럼 나누어 납부하기분할납부: 절반씩 나누어 내는 방법물납: 현금 대신 부동산이나 유가증권으로 납부대납: 타인이 대신 납부할 때의 주의사항상황별 최적의.. 2025. 2. 14. 부동산 양도와 취득의 시기, 제대로 알기! 부동산 거래를 하면서 대금청산일, 분양권 취득, 이혼에 따른 재산분할 등 양도·취득의 시기를 정확히 이해하는 것은 필수입니다. 이 기준은 세금, 법적 문제와 직결되며 올바른 의사결정을 가능하게 합니다. 그러나 복잡한 조건과 사례별 차이로 인해 헷갈리기 쉽죠. 오늘은 부동산 전문가로서 각 상황에 따른 양도 및 취득 시기의 주요 기준과 세부 내용을 알려드립니다.목차대금청산일의 기준과 예외 상황건축물, 장기할부조건, 분양권의 시기 판단조합원 입주권과 상속 및 증여의 취득 시기점유 취득시효와 공익사업 수용의 양도 시기물납과 이혼에 따른 재산분할의 법적 판단 기준경매로 양도·취득 시 유의할 점 1. 대금청산일의 기준과 예외 상황 부동산 거래에서 가장 기본적인 양도·취득 시기는 대금청산일입니다. 이는 매매 대금.. 2025. 2. 13. 월세 계약 이후, 계약기간을 초과해도 계속 거주할 수 있을까? "2년 계약이 끝났는데도 계속 월세를 내며 거주 중이라면, 내 권리는 어떻게 될까요? 법적으로 문제가 없을까요?"월세 계약 만료 후에도 거주하는 경우, 법적 상태와 절차를 이해하는 것은 매우 중요합니다. 오늘은 계약 갱신의 원칙과 사례를 통해 여러분의 궁금증을 풀어드리겠습니다.목차월세 계약이 종료된 후에도 거주 가능한가?법적 갱신과 합의 갱신의 차이점갱신의 법적 한계: 최대 10년의 원칙갱신 거절 통지와 조건 변경의 중요성실제 사례: 2년 계약 후 3개월째 월세 지급 중 1. 월세 계약이 종료된 후에도 거주 가능한가? 계약 기간이 만료되었음에도 계속 거주 중이라면, 이는 다음 두 가지로 나뉩니다:묵시적 갱신: 임대인과 임차인이 갱신 의사를 명시하지 않은 경우 자동으로 기존 계약 조건이 연장됩니다.합의.. 2025. 2. 12. 전세권 소멸 기준과 인수의 차이점: 왜 전세권은 인수될까요? "소멸 기준이 전세권인데도 경매에서 인수될 수 있다고요? 왜 이런 일이 벌어지는 걸까요?"경매 과정에서 전세권이 소멸 기준임에도 불구하고 인수되는 경우는 생각보다 흔합니다. 오늘은 이 복잡한 주제를 전문가의 관점에서 쉽게 풀어보겠습니다.목차전세권과 소멸 기준: 기본 개념 이해하기소멸 기준임에도 전세권이 인수되는 이유근저당권과 전세권: 차이점과 경매 시 영향대항력이 있는 전세권: 보호받는 이유경매에서 전세권의 인수 조건전세권자의 권리 보호를 위한 법적 조언 1. 전세권과 소멸 기준: 기본 개념 이해하기 전세권은 전세금 반환을 보장받기 위해 등기부에 설정된 권리입니다. 이 권리는 경매 절차에서 다른 권리들과 복잡한 관계를 가지며 소멸 여부가 결정됩니다.소멸 기준이란 무엇일까요?소멸 기준은 경매를 통해 부.. 2025. 2. 11. 인테리어, 어디서부터 시작해야 할까요? 실무 중심의 성공 비법 "인테리어를 배우고 싶어요. 어디서부터 시작해야 할까요?"많은 분들이 인테리어에 관심을 가지지만, 어떻게 배우고 시작해야 할지 막막해하곤 합니다. 학원을 다니는 게 맞는지, 독학으로 가능할지 고민도 많습니다. 인테리어는 단순히 예쁜 공간을 꾸미는 일이 아니라, 설계와 기획, 기술이 결합된 전문 분야입니다. 그렇다면 초보자는 어떻게 시작해야 할까요? 전문가의 관점에서 체계적으로 알려드립니다.목차인테리어의 첫걸음: 학원과 독학, 무엇이 더 좋을까?인테리어 관련 필수 자격증은 무엇인가요?셀프 인테리어 vs 전문 시공: 차이점과 접근 방법건축과 인테리어, 두 분야의 연관성인테리어 실력을 쌓는 단계별 학습법성공적인 취업과 창업을 위한 포트폴리오 제작법 1. 인테리어의 첫걸음: 학원과 독학, 무엇이 더 좋을까?.. 2025. 2. 10. 부동산 계약금, 언제 지급하고 돌려받을 수 있을까? 계약금의 모든 것! 부동산 계약을 앞두고 가장 많이 하는 질문이 있습니다. "계약금은 언제 줘야 하죠?", "계약을 취소하면 계약금을 돌려받을 수 있나요?" 이처럼 부동산 계약은 단순한 금전 거래가 아니라 법적 책임과 절차가 따릅니다. 특히 계약금과 관련된 문제는 누구에게나 혼란스러울 수 있습니다.오늘은 부동산 계약금 지급 시기, 적정 비율, 계약 취소 시 반환 방법 등 독자분들이 가장 궁금해할 내용을 전문가의 시각에서 풀어드립니다.목차부동산 계약금은 언제 지급하는 게 좋을까?계약금, 전체 매매가의 몇 퍼센트가 적당한가요?계약을 취소하려면 계약금을 돌려받을 수 있을까요?계약금 반환을 위한 필수 준비 사항계약 취소 시 법적 대응 방법계약금을 둘러싼 실제 사례와 해결법 1. 부동산 계약금은 언제 지급하는 게 좋을까? 부동산.. 2025. 2. 7. 월세 계약 해지, 계약금 반환은 가능할까? 필수내용! 부동산 계약을 체결한 뒤 예상치 못한 사유로 계약을 해지해야 하는 상황이 생긴다면 어떻게 해야 할까요? 계약금은 돌려받을 수 있을지, 아니면 상대방에게 귀속되는 건지 고민이 많으셨을 겁니다. 법적 근거와 절차를 정확히 모르면 막막하게 느껴질 수 있습니다. 오늘은 부동산 계약 해지와 계약금 반환에 대해 체계적으로 정리해보겠습니다. 전문가의 조언과 함께 명확한 해답을 드립니다. 목차부동산 계약 해지, 법적으로 가능한가요?계약 해지 사유와 절차가계약금과 계약금의 차이점계약금 반환의 세 가지 방법민사소송: 진행 절차와 전문가의 역할실제 사례: 계약금 2배 반환 성공 이야기 1. 부동산 계약 해지, 법적으로 가능한가요? 부동산 계약 해지는 민법 제543조와 제565조에 따라 가능합니다. 다만, 해지와 해제의 .. 2025. 2. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 21 다음
