본문 바로가기
반응형

전체 글228

원룸 포장이사 꼭 해야 할까, 짐 양으로 정하는 기준 원룸 포장이사는 꼭 해야 하는 것이 아니라, 짐 양과 내 시간에 맞춰 고르는 방식 가운데 하나입니다. 박스가 몇 개 나오는지, 냉장고·세탁기 같은 큰 가전이 몇 대인지, 짐을 싸고 풀 시간이 있는지, 그릇처럼 깨지기 쉬운 물건이 얼마나 되는지를 따져 일반이사·반포장이사·포장이사 가운데 하나를 고르면 됩니다. 아래에서는 원룸에 사는 네 사람의 예를 따라가며 고르는 이유와 견적에서 볼 항목을 짚었습니다.기준이 되는 문서는 공정거래위원회 이사화물 표준약관(제10035호, 2014년 9월 19일 개정)입니다. 이 약관 제2조는 고객이 포장과 정리를 맡고 업체는 운송만 하는 것을 일반이사, 업체가 포장·운송·정리를 모두 맡는 것을 포장이사로 정하고, 반포장이사는 따로 정의하지 않습니다. 표준약관은 공정위가 사업자.. 2026. 10. 29.
전월세 신고제 과태료, 지연 기간·계약금액별 2만~30만 원 전월세신고제(주택 임대차 계약 신고제)에 따라 보증금이 6천만 원을 넘거나 월세가 30만 원을 넘는 주택 임대차 계약은 계약 체결일부터 30일 안에 신고해야 합니다. 기한을 넘기면 늦어진 기간과 계약금액에 따라 2만~30만 원, 거짓으로 신고하면 100만 원이 시행령의 과태료 기준이고, 2025년 6월 1일 이후 맺은 계약부터 과태료 대상입니다. 흔히 임대차신고, 주택임대차신고, 임대차계약신고라고 부르는 절차가 모두 이 신고입니다.요약하면· 대상: 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과(하나만 넘어도 대상), 경기도를 뺀 도에 속한 군 지역은 제외· 기한: 계약 체결일부터 30일, 임대인·임차인 공동 의무지만 한쪽이 서명·날인된 계약서를 내면 공동 신고로 봄· 과태료 기준: 늦어진 기간과 계약.. 2026. 10. 29.
상속세 신고기한 6개월, 사망일 아닌 그달 말일부터 센다 상속세 신고기한은 사망일부터가 아니라 사망일(상속개시일)이 속한 달의 말일부터 6개월입니다. 2026년 5월 31일에 돌아가셨다면 11월 30일까지, 하루 늦은 6월 1일이라면 12월 31일까지라서 사망일 하루 차이로 기한이 한 달 벌어집니다. 마지막 날이 토·일요일이나 공휴일이면 그다음 날이 기한이 되고, 아파트를 상속받을 때 내는 취득세도 같은 방식으로 6개월을 셉니다.아래는 상속세 신고를 앞두고 많이 하는 착각 여섯 가지를 법령 원문과 국세청 안내로 짚은 것입니다. 공제 한도와 세율 계산은 다루지 않습니다.목차 착각 1 사망일부터 센다 · 착각 2 공제 안이면 할 일이 없다 · 착각 3 취득세도 세무서에 낸다 · 착각 4 주말이면 앞당겨진다 · 착각 5 늦었으면 그냥 둔다 · 착각 6 해외 상속인이.. 2026. 10. 29.
서초구 아파트 실거래가, 반포동과 서초·방배·잠원동 비교 서초구 아파트 실거래가를 10월 28일 아파트하다 수집 자료 기준으로 동별로 나눠 보면, 최근 3개월 신고가 금액 1~5위는 모두 반포동(59억~120억 원)이고 신고가 건수는 서초동 29건, 방배동 23건이 많았습니다. 최근 1년 전세 보증금 중위값은 반포동이 14억 8,000만 원으로 서초동(9억 7,650만 원)·방배동·잠원동(각 9억 5,000만 원)보다 5억 원 넘게 높습니다. 숫자는 화면 아래 표기인 '2026-10-28 06:31 수집 · 계약일 2006-01-01 ~ 2026-10-27' 자료이고, 실거래 신고는 계약 후 30일 안에 하면 되므로 9~10월 건수는 앞으로 더 늘 수 있습니다.한눈에 보기· 동별 단지 수: 방배동 266곳, 서초동 234곳, 반포동 126곳, 잠원동 86곳 등.. 2026. 10. 29.
목동 집값, 신시가지 14개 단지 재건축 단계별 실거래가 목동 집값을 재건축 단계와 함께 보면, 10월 27일 아파트하다 수집 자료(2026-10-27 06:31 수집, 계약일 2026-10-26까지 반영) 기준으로 양천구 '정비사업 진행 중인 단지' 16곳 가운데 14곳이 목동신시가지 1~14단지입니다. 서울시 도시정비사업 통계(26년 6월 기준) 단계로는 6단지가 건축심의, 3·7단지가 추진위, 나머지 11개 단지가 조합설립에 올라 있습니다. 단지마다 거래가 가장 많은 평형의 가장 최근 거래가는 18억 3,000만 원(11단지 51㎡)에서 27억 원(7단지 66㎡) 사이였습니다.다만 그 평형이 단지마다 47㎡~71㎡로 달라서 이 범위를 단지끼리 바로 비교할 값으로 보기는 어렵습니다. 1~7단지는 목동, 8~14단지는 신정동에 있어 동 화면도 나눠 봤고, 통.. 2026. 10. 28.
한 달 짐보관 비용, 원룸 짐은 셀프스토리지·보관이사 비교 원룸 계약은 11월 14일에 끝나는데 새 집 입주는 12월 14일이라 한 달 동안 짐 둘 곳이 없다고 해 봅시다(예로 든 날짜입니다). 짐을 맡기는 방법은 크게 두 가지로, 업체가 짐을 싣고 가 보관했다가 새 집까지 옮겨 주는 원룸 보관이사와 창고 공간을 빌려 내가 직접 넣고 빼는 셀프스토리지입니다. 한 달 짐보관 비용은 보관료나 월 이용료만 놓고 견주면 계산이 어긋나기 쉬워 '보관료 + 운반 2번'으로 맞춰 봐야 하고, 짐 양과 보관 중 꺼낼 일이 있는지, 직접 나를 차와 일손이 있는지에 따라 맞는 쪽이 달라집니다.두 방식은 기댈 규칙도 다릅니다. 보관이사는 업체가 공정거래위원회 이사화물 표준약관을 계약에 쓰면 그 약관이 보관의 뜻과 견적서·계약서에 적을 내용, 손해배상 기준을 정해 둡니다. 반면 10.. 2026. 10. 28.
경매 결과 조회, 낙찰가로 내 보증금 얼마나 돌려받을까 집주인 빚 때문에 전셋집이 경매에 넘어간 세입자 A씨가 매각기일 다음 날 '집이 낙찰됐다'는 말을 들었다고 해 보겠습니다(실제 인물·사건이 아닌 가상 사례입니다). 경매 결과 조회는 대법원 법원경매정보의 경매사건검색에서 법원과 사건번호를 넣으면 되고, 기일내역의 기일결과 칸에 '매각'과 매각금액이 나옵니다. 그 낙찰가에서 집행비용과 앞 순위 몫을 차례로 빼 보면 보증금이 얼마나 돌아올지 어림할 수 있지만, 실제 배당액은 법원이 확정하는 배당표로 정해집니다. 경매 결과 조회, 법원경매정보 기일내역에서 확인하기법원경매정보 첫 화면의 '경매물건' 메뉴에서 '경매사건검색'을 고르면 법원과 사건번호를 넣는 칸이 나옵니다. 사건번호는 연도, '타경', 번호 순으로 넣는데, 배당요구를 할 때 신청서에 적은 번호를 .. 2026. 10. 28.
양도세 환급, 경정청구로 5년 안에 돌려받는 절차 봄에 집을 팔고 양도소득세 예정신고·납부까지 마쳤는데, 몇 달 뒤에야 실제로 4년 동안 산 거주기간을 공제 계산에 넣지 않았거나 새시(샷시) 교체 비용을 필요경비에서 빠뜨린 걸 알게 되는 경우가 있습니다(가상의 상황입니다). 이렇게 더 낸 세금은 경정청구로 양도세 환급을 요청할 수 있습니다. 기한은 법정신고기한이 지난 후 5년 이내이고, 세무서는 청구를 받은 날부터 2개월 안에 결과를 알려야 합니다(국세기본법 제45조의2). 환급이 결정되면 납부일 다음 날부터 계산한 환급가산금이 함께 붙습니다.먼저 결론더 낸 양도소득세는 법정신고기한이 지난 후 5년 이내에 관할 세무서에 경정청구할 수 있습니다. 판결·계약 해제 같은 후발적 사유는 그 사유를 안 날부터 3개월입니다.세무서는 청구를 받은 날부터 2개월 안에.. 2026. 10. 28.
성동구 아파트 실거래가, 84㎡(중형) 동별 가격 차이 성동구 아파트 실거래가를 84㎡ 안팎(전용 60~84㎡ 중형)으로 좁혀 보면, 10월 26일 아파트하다 수집 자료 기준 최근 3개월 신고가 23건 가운데 7건이 하왕십리동에서 나왔고, 중형 거래도 하왕십리동 18건, 옥수동 11건, 행당동 9건(동 화면 목록의 건수를 더한 값) 순으로 많았습니다. 신고가 금액은 하왕십리동 센트라스 84.96㎡ 24억 9,000만 원부터 성수동2가 성수1차대우아파트 84.60㎡ 10억 4,500만 원까지 두 배 넘게 벌어집니다.아래 실거래 숫자는 모두 2026-10-26 06:38 수집 화면(계약일 2026년 10월 25일까지 반영)에서 옮겼습니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 안에 하면 되므로 최근 1~2개월 계약은 아직 덜 들어왔을 수 있고, 며칠 뒤에는 건수와 순위.. 2026. 10. 27.

티스토리툴바