서울 아파트 신고가 지난주 TOP 10, 주간 숫자 오해 5가지
2026년 10월 19일(월)부터 25일(일)까지 한 주 동안 계약된 아파트는 서울 275건, 경기 1,562건으로 집계돼 있습니다(계약일 기준, 해제 거래 제외, 경기는 화성시 거래가 빠진 숫자). 이 주 서울 아파트 신고가 1위는 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트 전용 133.97㎡ 7층 거래로 22억 5,000만 원이었습니다. 다만 실거래 신고 기한이 계약일부터 30일이라, 이 주의 숫자는 늦게 들어오는 신고만큼 앞으로 늘어날 수 있습니다.지난주 숫자 먼저· 기간: 2026년 10월 19일~25일 계약분(계약일 기준, 해제 거래 제외)· 거래: 서울 275건(전주 486건), 경기 1,562건(전주 2,322건, 화성시 거래는 목록에 없음), 합계 1,837건· 신고가: 서울·경기 합계 175건, 거래의..
2026. 10. 30.
원룸 입주청소, 셀프로 할지 업체 부를지 기준
원룸 입주청소를 셀프로 할지 업체를 부를지는 오염의 종류, 곰팡이가 번진 범위, 열쇠를 받고 짐이 들어오기까지 남은 시간 세 가지로 대부분 갈립니다. 닦으면 지워지는 먼지·물때이고 하루 이상 여유가 있으면 셀프로 해 볼 만하고, 찌든 기름때나 담배 냄새가 집 전체에 배었거나 반나절도 남지 않았다면 업체 쪽이 현실적입니다. 다만 실리콘 속까지 번진 곰팡이나 물이 샌 자국처럼 청소로 없어지지 않는 것은 청소 문제가 아니라 집주인에게 알릴 수선 문제일 수 있어 따로 봐야 합니다. 원룸 입주청소, 셀프와 업체는 무엇으로 갈리나첫 기준은 오염이 닦으면 지워지는 것인지입니다. 바닥 먼지, 싱크대 물때, 창틀 홈의 얕은 곰팡이는 고무장갑과 솔, 걸레, 용도에 맞는 세제로 지워지지만, 몇 년 쌓인 주방 기름때나 벽지..
2026. 10. 30.
전세권설정 비용, 보증금별 계산과 이사 때 말소까지
전세권설정 비용은 보증금(전세금)의 1천분의 2인 등록면허세, 그 등록면허세의 100분의 20인 지방교육세, 그리고 등기신청수수료로 이뤄집니다. 세금 두 가지를 합하면 보증금의 0.24%라서 보증금 2억 원이면 48만 원, 3억 원이면 72만 원이고, 여기에 수수료가 등기소 방문 신청 18,000원·전자표준양식 15,000원·전자신청 10,000원 붙습니다(지방세법 표준세율, 2026년 10월 29일 기준 수수료). 집주인과 함께 신청하는 등기라 집주인의 등기필정보와 인감증명서가 필요하고, 이사 나갈 때는 보증금을 돌려받는 것과 동시에 말소 서류를 넘깁니다(민법 제317조).업무용 오피스텔의 전입신고 불가 특약이나 법인 임차인처럼 전입신고·확정일자로 보증금을 지키기 어려운 경우를 기준으로 다섯 단계로 정..
2026. 10. 30.
서초구 아파트 실거래가, 반포동과 서초·방배·잠원동 비교
서초구 아파트 실거래가를 10월 28일 아파트하다 수집 자료 기준으로 동별로 나눠 보면, 최근 3개월 신고가 금액 1~5위는 모두 반포동(59억~120억 원)이고 신고가 건수는 서초동 29건, 방배동 23건이 많았습니다. 최근 1년 전세 보증금 중위값은 반포동이 14억 8,000만 원으로 서초동(9억 7,650만 원)·방배동·잠원동(각 9억 5,000만 원)보다 5억 원 넘게 높습니다. 숫자는 화면 아래 표기인 '2026-10-28 06:31 수집 · 계약일 2006-01-01 ~ 2026-10-27' 자료이고, 실거래 신고는 계약 후 30일 안에 하면 되므로 9~10월 건수는 앞으로 더 늘 수 있습니다.한눈에 보기· 동별 단지 수: 방배동 266곳, 서초동 234곳, 반포동 126곳, 잠원동 86곳 등..
2026. 10. 29.
