청약통장없이 청약을 한다고? 무순위, 줍줍청약에 대해서 알아보자!

 

무순위, 줍줍 청약이 뭐야?

 

먼저 건설사가 아파트를 청약하게 되면 당첨자를 뽑게 됩니다 

이때 예비순위를 먼저 뽑게 되는데

이 예비순위에서 포기하거나 부적격자가 나오게 되면

이러한 매물들을 무순위, 줍줍청약이라고 해서

청약통장이 없이도 누구나 계약을 할 수 있는 청약입니다

 

그런데 최근 법이 개정이 돼서 변경이 좀 있습니다

해당 지역이나 시에 거주하는 무주택자만 가능하다는거 주의하셔야합니다!

 

이것은 청약통장도 없고 가점도 너무 낮다 하는 사람들이 

청약에 도전 할 수 있는 방법입니다.

 

하지만 모든 줍줍이 다 좋은건 아니고

주변아파트랑 시세를 비교해보시고 도전하셔야 합니다!

또한 꿀팁은 청약통장을 사용하는것이 아니라서

당첨이 되더라도 포기할 수 있다는것!

 

 

 

 

그러면 어떻게 찾아야 해?

 

먼저 1. 네이버에 '청약홈' 검색 후 한국부동산원 청약홈 클릭

무순위 청약이 아니더라도 이곳에서 보통 청약을 신청하게 됩니다!

 

옛날에는 해당 건설사 홈페이지에서 줍줍을 했었는데

바뀌어서 청약홈에서 확인가능하게 됐습니다

 

 

2.오른쪽 상단에 빨간색 청약캘린더 클릭

이곳에 이달의 모든 청약이 나와있습니다

 

 

 

3.여기서 체크돼있는 APT 특별공급이나 1순위, 2순위등 전부 끄고 무순위/취소후재공급만 체크해주세요!

 

 

 

4.여기서 본인이 원하는 청약을 선택 후 모집공고문이나 주소 등 디테일을 확인할 수 있습니다.

예를 들어 에비뉴 청계1 을 한번 봐볼까요?

 

 

 

 

어떤 청약을 넣는게 좋을까?

 

일단 가격을 주변입지의 가격과 먼저 비교를 해야합니다.

 

주변의 신축아파트들이 있다면 이것과 비교하면 되고

신축아파트 대비 20퍼센트가 가격이 낮다면 괜찮은 가격이라고 볼 수 있습니다.

 

새아파트가 없다면? 어쩔 수 없이 주변의 오래된 아파트랑 비교하시면 됩니다.

 

먼저 위의 에비뉴 청계1로 한번 봐보겠습니다

 

1.주소를 복사합니다

 

 

2.네이버 지도와 네이버 부동산에 각각 검색합니다

 

 

 

3. 숭인한양립스를 확인해보면 2014년도에 세워졌고, 평단가가 1,926만원에 형성돼 있고 최근 매매1년간 가격상승이 없었네요

 

 

 

 

4.종로 중흥S클래스(도시형) 은 2013년에 세워졌고 평단가가 1,539만원에 여기 또한 시세가 변하지 않는걸 확인할 수 있습니다. 둘은 가격이 비슷하게 형성이 돼있습니다.

 

 

 

5. 현재 에비뉴 청계1은 공급가격이 명시돼있지는 않지만 문의하면 확인할 수 있으니 이렇게 간단하게 비교해볼 수 있습니다

하지만 이 방법은 굉장히 간단하게 시세만 비교하는 방법입니다. 여러가지 확인해야할 것들도 물론 필요하죠

이것들은 다음에 좀 더 자세히 포스팅해보겠습니다

 

 

 

 

이렇게 무순위, 줍줍청약에 대해서 간단히 알아봤습니다

저도 요새 부동산에 대해서 공부를 하고 있는 중인데

공부를 하면 할수록 빠져드는 것 같네요!

 

이후 다른 실생활에 도움되는 정보로 포스트하겠습니다

기분좋은 하루 되세요!